2,5 Zi- Eigentumswohnung, echtes WEG mit Aufzug, Kfz-Stellplatz und S/W-Balkon, ...

Objektdetails

externe ObjnrFJ563 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ26548
OrtNorderney LandDeutschland
Etage1 ObjektlageZone_3
Baujahr1975 ZustandGepflegt
Baujahr lt. Energieausweis2012 wesentlicher EnergieträgerGas
Wohnfläche60 m² Nutzfläche7 m²
Gesamtfläche67 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche6 m²
Nebenfläche12 m² BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa VermietetJa
Personen (max)2 Kaufpreis500.000 €
Hausgeld310 € Provision3,00 % zzgl. gesetzlicher Mwst. vom Kaufpreis im Erfolgsfall vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen.
Währung Freitext PreisVHB 500.000,00 EUR
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung:

Gut geschnittene 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage von Norderney.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit einem Süd/Westbalkon.

Im Haus befindet sich ein Personen-Aufzug, somit ist ein barrierefreier Zugang zur Wohnung gegeben.

Zur Wohnung gehört auch ein Kfz-Stellplatz, der im Preis enthalten ist.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.01.2031
Endenergieverbrauch: 123.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Zone 3. Kurze Wege sowohl zum Nordstrand als auch zum Yachthafen sind gegeben. Ebenso kann sie ganzjährig mit einem PKW angefahren werden. Der zur Wohnung gehörende eigene PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor der Immobilie.

Sehr ruhig gelegen und ein bisschen versteckt finden Sie hier Ruhe und Erholung. Nur wenige Gehminuten und Sie sind am Yachthafen, geniessen Sie dort doch mal einen Sundower im Neys Place, es wird Ihnen gefallen!

Nicht nur Wassersportbegeisterte finden hier ihr Zuhause.

Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer , ein hübsches Bad mit Badewanne sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Daran angeschlossen befindet sich eine kleine Küche. Angrenzend vom Wohnzimmer befindet sich ein schöner sonniger Balkon.

Im Keller befindet sich ein eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftskellerräume. Weiterhin gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz.

Sonstige Angaben:

Wohnung mit Hauptwohnsitz. Keine Ferienvermietung möglich.

Die Wohnung kann selbst genutzt oder vermietet werden.

Die Wohnung ist Mieterfrei. Qm-Preis von 13,-- EURO netto kalt ist marktüblich.

Ansprechpartner

Frau Andrea Hillmann
Insel-Immobilien GmbH

Kirchstr.
26548 Norderney

Tel.: 04932-9345990
Mobil: 0171-7120124
Fax: 04932-9345991

Email: info@insel-immobilien.de
Homepage: www.insel-immobilien.de

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