Top Lage auf Norderney! 2-Raum Wohnung im Zentrum, ideal zur Vermietung

Objektdetails

externe ObjnrSY968 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ26548
OrtNorderney LandDeutschland
EtageEG Baujahr1935
ZustandGepflegt Baujahr lt. Energieausweis1935
wesentlicher EnergieträgerGas Wohnfläche41 m²
Nutzfläche8 m² Gesamtfläche49 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
BodenFliesen, PVC HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kaufpreis485.000 €
Provision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Währung
Freitext Preis485.000,00
Objektbeschreibung:

In einer schönen Jugendstil-Villa befindet sich diese schöne 2-Raum-Wohnung, im Erdgeschoss.

Die zentrale und strandnahe Lage sowie das besondere Ambiente des Hauses sichern eine gute Vermietung.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis: 1935
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Diese Wohnung liegt im Zentrum in einer ruhigen Nebenstraße in unmittelbarer Nähe zum Thalassobad und den Kureinrichtungen. Auch zur Strandpromenade und zum Weststrand sind es nur wenige Schritte.

Ausstattung:

Die 2 Raum Wohnung teilt sich in den Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Dahinter befindet sich der Wohnbereich mit 2 ausklappbaren Schrankbetten, somit gibt es für 4 Personen Übernachtungsmöglichkeiten.

Das Duschbad ist zweckmässig und hell gefliest. Im Schlafzimmer gibt es einen hinteren Ausgang, dieser führt in den Hof.

Sonstige Angaben:

Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten.

Der Keller ist Gemeinschaftseigentum und wurde an die Hausmeisterin vermietet.

Ansprechpartner

Frau Andrea Hillmann
Insel-Immobilien GmbH

Kirchstr.
26548 Norderney

Tel.: 04932-9345990
Mobil: 0171-7120124
Fax: 04932-9345991

Email: info@insel-immobilien.de
Homepage: www.insel-immobilien.de

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