Zentrumsnahe, ruhige 2-Raum Wohnung mit überdachter Terrasse

Objektdetails

externe ObjnrTQ216 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain PLZ26548
OrtNorderney LandDeutschland
Baujahr2014 Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche3 m² Nebenfläche6 m²
BefeuerungGas BodenPVC
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
TerrasseJa Kaufpreis489.000 €
Hausgeld280 € Provision3,57 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis im Erfolgsfall vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe geschlossen.
Währung Freitext Preis489.000,00 EURO VHB
Objektbeschreibung:

Ruhige großzügige 2-Zimmer Wohnung mit überdachter Süd-Ostterrasse.

Hochwertige Küche mit allem, was das Herz begehrt.

Die Wohnung liegt im Souterrain eines neuwertigen, sehr ansprechenden Hauses. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist vor neugierigen Blicken sehr geschützt.

Eigentümer mit großen Hunden sind hier gut aufgehoben. Der Fahrstuhl ist so geräumig, da passt auch ein Kinderwagen rein ;-)

Im Haus kann die Wohnung barrierefrei erreicht werden. Lediglich um in das Haus zu gelangen, müssen ein paar Stufen am Eingang überwunden werden.

Ein exclusiver Fahrstuhl bringt Sie in Ihre Etage, auf der sich auch der eigene Abstellraum und die Waschmaschine befindet. Herrlich. Einziehen und wohlfühlen.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage:

Nur wenige Gehminuten vom beliebten Nordbadestrand mit seinen In-Lokalen Surfcafé und Riffkieker.

Aber auch die anderen Geschäfte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

DINOS´s Bistro ist fast um die Ecke und verwöhnt Sie mit kulinarischen Gaumenfreuden.

In dieser ruhigen Straße sind Sie dem Nordstrand und der Stadt sehr nah.

Bei geöffnetem fußbodentiefen Fenster können Sie mit dem Meeresrauschen langsam einschlummern. Genießen Sie die Zeit auf Norderney in dieser schönen Wohnung.

Ausstattung:

Ruhige Wohnung zum Innenhof. Die geräumige Wohnung besticht durch eine gute Aufteilung.

Die grifflose Küche besitzt ein tolles Design und eine hochwertige Granitarbeitsplatte.

Kopf-Frei-Dunstabzugshaube für große Menschen ideal! Im Abstellraum befindet sich ein Gefrierschrank.

Im Badezimmer finden Sie eine ebenerdige, große Walk-In Dusche vor.! Das Fliesen Design ist einzigartig.

Eine Fußbodenerwärmung im Bad erfreut jeden Morgenmuffel.

Alle Fußböden sind mit Vinyl ausgelegt.

Sonstige Angaben:

Kleine Wohngemeinschaft mit nur 4 Einheiten.

Zur Wohnung gehört ein separater, geräumiger Kellerraum mit Elektroanschluss.

Ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist als Hauptwohnsitz zu nutzen bzw. als Dauerwohnraum zu vermieten.

Mit verkauft wird weiterhin eine MIELE Waschmaschine.

Die auf den Bildern vorhandenen antiken Möbel sowie die Ledersessel werden nicht mitverkauft.

Die Wohnung wird auf Wunsch frisch gestrichen übergeben.

Ansprechpartner

Frau Andrea Hillmann
Insel-Immobilien GmbH

Kirchstr.
26548 Norderney

Tel.: 04932-9345990
Mobil: 0171-7120124
Fax: 04932-9345991

Email: info@insel-immobilien.de
Homepage: www.insel-immobilien.de

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