DHH in der Nordhelmsiedlung, Nahe Nordstrand, Garage und Carport, ausbaufähiger ...

Objektdetails

externe ObjnrPT530 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ26548
OrtNorderney LandDeutschland
Regionaler ZusatzNähe Nordstrand ObjektlageZone_3
Baujahr1939 ZustandGepflegt
wesentlicher EnergieträgerGas Wohnfläche115 m²
Nutzfläche30 m² Grundstücksgröße352 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Nebenfläche20 m²
BefeuerungGas BodenFliesen, Teppichboden
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage, Carport
Kaufpreis590.000 € Provision5,95 % incl. Mwst. vom Kaufpreis im Erfolgsfall vom Käufer zu zahlen.
Währung Freitext PreisVHB 590.000,00
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung:

Rarität:

Norderneyer Siedlungshaus

Selten, besonders, inseltypisch, idyllisch, traumhaft, schön

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.07.2028
Endenergiebedarf: 240.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage:

Die Immobilie liegt in der Nordhelmsiedlung an einer Straße, die direkt über die Dünen zum Nordstrand führt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eines der besten Restaurants der Insel befindet sich ebenfalls nur ein paar Schritte entfernt.

Friseur, Fahrradverleih und Bäckerei....

Trotzdem haben Sie hier Ruhe und wenn es mal etwas mehr sein soll, dann schwingen Sie sich auf ein Fahrrad und sind in ein paar Minuten in der Innenstadt mit dem Kurzentrum und allem was dazu gehört.

Soll es noch etwas ruhiger werden, dann können Sie in den Inselosten fahren, wie es Ihnen beliebt und verbringen dort an der Weißen Düne oder in der Düne 13 wunderbare Stunden.

Diese Immobilie kann ganzjährig mit dem Auto angefahren werden. Möchten Sie zum Golfen oder Reiten ? Auch das ist ganz einfach und schnell erreichbar.

Ausstattung:

Die Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer / EG haben elektrische Außenrolladen mit Fernbedienung.

Sonstige Angaben:

Die Garage wurde im Jahr 1995 aufgestellt.

Die Zäune wurden 2004 und 2016 erneuert.

Die Gartenlaube wurde in 2011 aufgestellt und ist sehr massiv und hochwertig.

Die Heizung datiert aus dem Jahr 2004.

Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und stammt aus dem Jahr 2005.

Abwasserrohre und Hausanschluss wurden in 2005 / 2013 erneuert.

TV/Internet läuft über eine Sat-Anlage, die in 2011 installiert wurde.

Die Immobilie verfügt über zwei ca. 1,40 m hohen Kellerräume, die eine Fläche von insgesamt ca. 10 qm ausmachen.

Ansprechpartner

Frau Andrea Hillmann
Insel-Immobilien GmbH

Kirchstr.
26548 Norderney

Tel.: 04932-9345990
Mobil: 0171-7120124
Fax: 04932-9345991

Email: info@insel-immobilien.de
Homepage: www.insel-immobilien.de

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