Wohnen auf Norderney in bester Lage, zum Strand ist es nur ein Katzensprung..., ...

Objektdetails

externe ObjnrTR942 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ26548
OrtNorderney LandDeutschland
ZustandGepflegt Baujahr lt. Energieausweis1984
wesentlicher EnergieträgerGas Wohnfläche140 m²
Nutzfläche20 m² Gesamtfläche160 m²
Grundstücksgröße157 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis799.000 € Provision5,95 % incl. Mwst. vom Kaufpreis im Erfolgsfall vom Käufer zu zahlen.
Währung Freitext Preis799.000,00
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung:

Das Reihenhaus verfügt über 3 Wohnungen, davon sind 2 Wohnungen dauerhaft vermietet und eine Einheit als Ferienwohnung genutzt worden.

Alle Wohnungen verfügen über 2 Zimmer Küche / Bad.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sind ca. 55 qm groß.

Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 30 qm, wobei die Grundfläche deutlich größer ist aufgrund der Schrägen.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt weiterhin über eine schöne Westterrasse mit Gartenanteil von knapp 100 qm, auf dem ein Gartenhäuschen für Fahrräder und Gartengeräte steht.

Ein Stellplatz gehört weiterhin zur Einheit.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Die Lage des Hauses ist einmalig. Wiesen und Felder, Weite und Natur.... und trotzdem sind Sie fußläufig in wenigen Minuten im Kurzentrum. Mit dem Fahrrad ist es ein Katzensprung.

Aus den Räumen im Dachgeschoss können Sie das Meer sehen.

Das Haus liegt in einer Sackgasse. Kein Verkehr.

Der schöne Weststrand mit dem Kinderspielplatz, die Hundewiese, die Pferdekoppeln, alles in greifbarer Nähe.

Sonstige Angaben:

Eigenes Grundbuch.

Kfz-Stellplatz

Baujahr 1984

Zur Zeit ist das Haus im 1. OG vermietet.

Der Mieter im 1. OG kann mit übernommen werden, sofern gewünscht.

Ansprechpartner

Frau Andrea Hillmann
Insel-Immobilien GmbH

Kirchstr.
26548 Norderney

Tel.: 04932-9345990
Mobil: 0171-7120124
Fax: 04932-9345991

Email: info@insel-immobilien.de
Homepage: www.insel-immobilien.de

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